Local Government Policy on Regulating Land Use Conversion: Demolition of Hibisc Fantasy
DOI:
https://doi.org/10.64670/jpgs.v2i1.71Keywords:
Land Use Change, Demolition, Spatial Planning, Environment, Hibisc FantasyAbstract
Background This research examines local government policies in dealing with the demolition of the Hibisc Fantasy tourism area built on tea plantation land without permission for a change of use. The conversion of this land has caused environmental damage, including a reduction in water catchment areas that trigger flash floods from Puncak to Jakarta and Bekasi.
Methods Using a descriptive qualitative approach through literature study, this research analyzes the legal basis, chronology of violations, and social dynamics resulting from this policy.
Results Based on Government Regulation Number 16 of 2021 and 2004, the demolition was carried out to enforce the law and restore ecological functions. However, this policy sparked protests due to socio-economic impacts such as job losses and disruptions to the micro economy. The government responded with greening programs and compensation.
Conclusions The results of the study indicate the need for a more holistic approach so that law enforcement does not neglect the social and economic dimensions of the community.
References
Abimayu, A., Kurniati, E., Letnan, J., Suratmin, K. H. E., & Lampung, B. (2024). Analisis Dampak Alih Fungsi Lahan Pertanian Ke Industri Terhadap Hasil Produksi Tanaman Pangan Di Cilegon. 1(2).
Afrizal, & Rahayu, S. (2024). Pengaruh Keberadaan Objek Wisata Taman Syarifah Sembilan Terhadap Perkembangan Usaha Mikro Kecil dan Menengah Di Kecamatan Sungai Apit Kabupaten Siak. 30–44.
Ahmad Muhamad Ahdi, & Fauzi, A. (2023). Optimalisasi Sumber Daya Manusia Dalam Pengelolaan Kawasan Daerah Aliran Sungai (DAS) Melalui Sekolah Lapang Konservasi. Jurnal At-Taghyir, 6, 59–74.
Ansell, C., & Torfing, J. (2021). Public Governance as Co-creation. Cambridge University Press. https://doi.org/10.1017/9781108765381
Casanova Noviyanti, E., Sutrisno, I., & Studi Ekonomi Pembangunan Jambatan Bulan Timika, P. (2021). Analisis Dampak Alih Fungsi Lahan Pertanian Terhadap Pendapatan Petani Di Kabupaten Mimika. Jurnal Ekonomi Pembanguna, 1–14.
Cresswell, J. W., & David Cresswell, J. (2018). Research Design: Qualitative, Quantitative, and Mixed Methods Approaches (five editi). Sage Publisher.
Diva, N. (2025). Kronologi Penyegelan Hibisc Fantasy Puncak, Berawal dari Pelanggaran Izin Pembangunan. Liputan 6.
Diva, N., & Kinapti, T. T. (2025). Berawal dari Pelanggaran Izin Pembangunan, Ini Kronologi Penyegelan Hibisc Fantasy Puncak. BUMN Untuk Indonesia.
Fathul, I. (2025). Pembongkaran Hibisc Fantasy Puncak: Langkah Tegas Gubernur Jawa Barat Selamatkan Lingkungan dari Alih Fungsi Lahan. Kompasiana.
Fauzi, T. R. A. (2025). Pemkab Bogor Ungkap Kronologi Izin Hibisc Fantasy Puncak Sebelum Dibongkar Gubernur Dedi Mulyadi. Mudanesia.
Fauziah, L. M., Kurniati, N., & . I. (2018). Alih Fungsi Lahan Pertanian Menjadi Kawasan Wisata Dalam Perspektif Penerapan Asas Tata Guna Tanah. Acta Diurnal Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan Dan Ke-PPAT-An, 2(1), 102. https://doi.org/10.24198/acta.v2i1.163
Miles, M. B., & Huberman, A. M. (1994). Qualitative Data Analysis (Second Edi). Sage Publisher.
Nurpita, A., Andjani, I. Y., Harimawan, R. G., Luqman, W. A., Saputra, M. P., & Saputra, S. F. (2024). Dampak Alih Fungsi Lahan Pembangunan Jalan Tol Terhadap Ketahanan Pangan Studi Kasus : Pembangunan Jalan Tol Yogyakartao Title. Departemen Ekonomika Dan Bisnis Sekolah Vokasi Universitas Gadja Mada.
Ramadhan, D. (2021). Hubungan Alih Fungsi Penggunaan Lahan Terhadap Terjadinya Longsor Di Cisarua Bogor Dari Tahun 2011-2020. Repository.Uinjkt.Ac.Id, 1–152.
Ratih, P. Y. D. (2025). Pembongkaran Obyek Wisata Bisa Cederai Iklim Berusaha dan Sebabkan PHK. Kompas.Id.
Rizki, M. (2025). Kronologi Penerbitan Izin Hibisc Fantasy Puncak Bogor. KumparanNEWS.
Turner, B. L., Lambin, E. F., & Reenberg, A. (2007). The emergence of land change science for global environmental change and sustainability. Proceedings of the National Academy of Sciences, 104(52), 20666–20671. https://doi.org/10.1073/pnas.0704119104
Undang-Undang (UU) Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, Pub. L. No. 26, 1 (2007). https://peraturan.bpk.go.id/details/39908/uu-no-26-tahun-2007
Wardhana, A. G. (2021). Praktik Baru Penghapusan BMN Berupa Gedung Dan Bangunan (Kajian Pasca Terbitnya Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021). KEMENTRIAN KEUANGAN DIREKTORAT JENDRAL KEKAYAAN NEGARA.
